à venda, 323m² - Centro

Prédio comercial de 03 (três) pavimentos sendo térreo + 2º e 3º andares, com acessos independentes, podendo ser utilizado juntos ou separadamente por usuários ou locatários diferentes. A edificação possui área total privativa de 322,81m². Características dos pavimentos: Térreo: Recepção, corredor com 02 (dois) banheiros, 01 sala ampla com jardim de inverno e 01 salão amplo com copa e almoxarifado, com área privativa total de 105,63m², com Instalações existentes adaptadas para clínica odontológica. IPTU anual = R$ 429,01. 1º Pavimento: Vão livre com dimensões de 4,00m de largura por 27,00m de profundidade = 108,59m2, aproximadamente, contendo dois banheiros. IPTU anual = R$ 747,39. 2º Pavimento: Vão com dimensões de 4,00m de largura por 27,00m de profundidade = 108,59m2, aproximadamente, contendo espaço de cozinha, bancada de serviços e amplo terraço coberto. IPTU anual = R$747,39. O acesso aos pavimentos é por escada e cada pavimento tem sua porta isolando do acesso à escada. Imóvel desocupado e documentação juridicamente perfeita. O imóvel fica localizado na Rua Barão do Rio Branco no quarteirão compreendido entre a Av. Domingos Olímpio, onde se localiza o Colégio Lourenço Filho e o Hospital Instituto Dr. José Frota, com excelente infra estrutura de comércios e serviços no entorno. Corretor: Guilherme Campos (CRECI: 4358) Contatos: