à venda, 190m² - Laranjeiras

Lote Comercial à Venda na Avenida Paulicéia - Jardim Europa - Caieiras/SP Lote comercial no Corredor Comercial da Avenida Paulicéia, eixo de comércio e serviços de Laranjeiras, atendendo Jardim San Marino, Jardim Europa, Jardim Columbia e bairros do entorno. Excelente oportunidade para quem busca um lote comercial regularizado, com infraestrutura pronta e localização estratégica em uma das principais avenidas da região de Laranjeiras, em Caieiras. Terreno possui frente para a Avenida Paulicéia, em um trecho que vem recebendo novos moradores, condomínios residenciais, empresas, comércio e serviços. O imóvel é indicado tanto para quem deseja instalar o próprio negócio quanto para investidores interessados em construir lojas, salões comerciais ou imóveis para geração de renda. Diferenciais do imóvel e da localização: Lote com matrícula individualizada; Empreendimento regularizado; Infraestrutura urbana implantada; Frente direta para a Avenida Paulicéia; Corredor com vocação comercial e de serviços; Transporte coletivo no próprio eixo da avenida; Condomínios residenciais verticais nas proximidades; Fácil acesso ao Jardim San Marino, Jardim Europa, Jardim Columbia e demais bairros de Laranjeiras; Comércio, empresas e serviços já instalados no entorno. A região apresenta uma combinação importante para imóveis comerciais: população residente, crescimento urbano e circulação pela avenida. Somente Jardim San Marino e Jardim Europa somam mais de 1.300 lotes, além do Jardim Columbia e de outros bairros próximos. A presença de condomínios verticais nas proximidades aumenta ainda mais a concentração de moradores e consumidores. Esse crescimento gera demanda por mercados, farmácias, padarias, clínicas, academias, pet shops, alimentação, materiais de construção e diversos outros serviços. Para um imóvel comercial, não basta comparar apenas o preço por metro quadrado. Localização, visibilidade, documentação, infraestrutura e fluxo de consumidores são fatores fundamentais para o potencial do investimento. Uma oportunidade para instalar seu negócio ou investir em um corredor comercial em expansão. VOCÊ TEM O SONHO, NÓS TEMOS A CHAVE ! *Nos reservamos o direito de alterar possíveis erros de digitação e/ou publicação, como também a disponibilidade do imóvel, sem prévio aviso.* Chave do anúncio: Ihyk1ZNfX7NPDbcG