Loft com 1 Quarto à venda, 18m² - Centro

Excelente loft, ideal para investidores que buscam alta rentabilidade com locações por temporada e baixos custos fixos. Studio funcional, muito procurado, com ótima performance de renda: média de R$ 2.500 a R$ 4.000 na baixa temporada e de R$ 5.000 a R$ 6.500 na alta. Com aproximadamente 20 m², o imóvel foi totalmente reformado, incluindo instalações elétrica e hidráulica, além de acabamentos modernos. Conta com sala equipada com sofá-cama de casal e móveis planejados, cozinha americana com cooktop, mezanino para casal que garante melhor aproveitamento do espaço e mais privacidade, além de banheiro moderno com box em blindex e possibilidade de instalação de máquina de lavar. Custos reduzidos, com condomínio barato e isenção de IPTU. Documentação em ordem. O edifício possui excelente estrutura, com 4 elevadores na entrada social, 1 elevador de serviço e portaria 24 horas. Localização estratégica na Rua Álvaro Alvim, no Centro do Rio, a poucos passos da Praça Cinelândia, próximo a diversos pontos turísticos, centros culturais, teatros, restaurantes, cafés e opções de fast food. Fácil acesso ao metrô e VLT, além de mobilidade rápida para a Zona Sul, praias, Maracanã e principais polos comerciais. A poucos minutos de caminhada de locais tradicionais como Lapa, Feira do Lavradio e Feira da Glória, além de importantes centros empresariais da região. Venha conhecer e aproveite essa excelente oportunidade de investimento! Observação: número de endereço aproximado.