Loft com 1 Quarto à venda, 67m² - Pedreira

ATHENAS FUTURE LIVING | ANDAR ALTO | PEDREIRA Apartamento exclusivo no 17º andar, com uma das plantas mais desejadas do empreendimento e atualmente esgotada pela construtora. Uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma localização privilegiada de Belém, com a possibilidade de personalizar os acabamentos de acordo com seu estilo. Características do imóvel: * 67,39 m² de área privativa * Atualmente configurado com 1 suíte ampla e closet * Banheiro social * Sala ampliada para maior conforto e integração dos ambientes * Instalações elétricas, hidráulicas e de gás já executadas conforme projeto * Planta flexível, com possibilidade de reversão para 2 quartos, conforme a necessidade do comprador Diferenciais: * Andar alto (17º), proporcionando mais ventilação, privacidade e uma vista privilegiada da cidade * Unidade já modificada estruturalmente para melhor aproveitamento dos espaços * Possibilidade de finalizar os acabamentos ao seu gosto, sem necessidade de reformas ou demolições * Projeto completo de arquitetura e interiores será entregue como brinde ao comprador, permitindo executar o imóvel exatamente conforme o conceito já desenvolvido para a unidade Lazer e conveniência do condomínio: * Piscina adulto e infantil * Deck molhado * Playground * Espaço gourmet * Salão de festas * Churrasqueira * Brinquedoteca * Coworking * Lavanderia * Espaço pet Localização: 📍 Av. Pedro Miranda, 251 – Pedreira Próximo a supermercados, farmácias, escolas, hospitais, academias e ao principal polo gastronômico da região. Valores: * Valor total: R$ 685.000,00 * Parte para o proprietário: R$ 395.000,00 * Saldo devedor junto à construtora: aproximadamente R$ 290.000,00 (podendo ser quitado com recursos próprios ou financiamento) Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade no Athenas Future Living. Edmundo Mamede Especialista em Negócios Imobiliários CRECI C10018 | CJ 1095 🏡 Edmundo Mamede Imobiliária Transformando imóveis em oportunidades 📱 @edmundomamede.imobiliaria 👤 @edmundo.mamed