Loja / Salão / Ponto Comercial com 1 Quarto à venda, 45m² - Belenzinho

🏢 VENDA: R$335.000,00 📐 Características do imóvel: Área útil: 45m2 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 sala. ✅ 01 quarto. ✅ 01 banheiro. 📍 Diferenciais e localização. 🔹 Imóvel inserido em área com atividade comercial consolidada no bairro Belenzinho, região tradicional da zona leste com forte presença de serviços e comércio local. 🔹 Localização com circulação constante de moradores e consumidores, favorecendo operações voltadas ao atendimento direto ao público. 🔹 Entorno com variedade de comércios, oficinas, mercados e serviços, criando ambiente funcional e com demanda contínua. 🔹 Região com significativa densidade residencial nas proximidades, garantindo movimento diário e base de clientes recorrentes. 🔹 Acesso facilitado à Avenida Celso Garcia e à Avenida Salim Farah Maluf, importantes eixos de mobilidade da região. 🔹 Boa mobilidade urbana, com oferta de transporte público e deslocamento prático para o Centro e bairros vizinhos. 🔹 Infraestrutura completa no entorno, com serviços essenciais e conveniências urbanas. 🔹 Indicado para comércio de bairro, clínicas, escritórios e serviços que buscam localização funcional, com demanda local consolidada. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.