Loja / Salão / Ponto Comercial com 1 Quarto à venda, 290m² - Saúde

Excelente oportunidade de negócio! Padaria à venda no bairro Saúde, Zona Sul de São Paulo, localizada na Avenida Bosque da Saúde, com fácil acesso à Estação de Metrô Praça da Árvore (poucos metros), à Avenida Ricardo Jafet e a shoppings da região. Ponto estratégico em avenida de grande movimento. 📌 Destaques do Negócio: • Instalações comerciais e industriais novas • Faturamento mensal: R$ 260.000,00 (crescente) • Lucro líquido: 10% a 12% ao mês • Área total: 290 m² • 4 banheiros 💰 Informações Financeiras: • Preço de venda: R$ 1.330.000,00 • Aluguel: R$ 10.000,00/mês • IPTU: R$ 700,00/mês • Contrato novo com vigência de 5 anos ✅ Documentação em ordem, sem dívidas. Motivo da venda: aposentadoria do proprietário. O imóvel conta com ar-condicionado, acesso para pessoas com deficiência, jardim e portaria 24h. Agende sua visita e confira esta oportunidade! PIERRE CORRETOR – CRECI-SP 296935F VALENTY IMÓVEIS LTDA.