Loja / Salão / Ponto Comercial com 1 Quarto à venda, 110m² - Icaraí

Muito mais do que uma loja: este é um espaço comercial cheio de possibilidades, pronto para receber diferentes formatos de negócio com praticidade e versatilidade. Com uma planta inteligente, o imóvel oferece uma área de entrada que conduz a ambientes internos bem distribuídos, incluindo banheiro, cozinha e um espaço aberto ao fundo que amplia ainda mais o potencial de uso. Localizado na charmosa Rua Cinco de Julho, uma das mais conhecidas de Icaraí, o ponto está a poucos passos da Bodytech, do Colégio Salesiano e do Supermercado Mundial — em uma região de grande circulação e com excelente visibilidade. A fachada conta com vagas para clientes, o que garante mais comodidade para o público. Icaraí é um dos bairros mais valorizados e tradicionais de Niterói, conhecido por sua infraestrutura completa, comércio ativo, variedade gastronômica e vida urbana vibrante. Além disso, está próximo da orla da praia, com fácil acesso a outros bairros da cidade e ao Rio de Janeiro. Se você busca um endereço estratégico e uma estrutura que se adapta ao seu projeto, este espaço pode ser o início de uma nova fase de sucesso. Agende sua visita e venha conhecer de perto!