Loja / Salão / Ponto Comercial com 2 Quartos à venda, 530m² - Jardim América

Um endereço, três ativos. No Jardim América, em Maringá, este imóvel reúne o que é difícil encontrar junto: um salão comercial de aproximadamente 200,0 m² e dois apartamentos de aproximadamente 100 m² cada (3 quartos sendo 1 suíte), com vagas de garagem . Na prática, o comprador adquire duas frentes no mesmo terreno: o espaço amplo para o próprio negócio ou para locação comercial e uma receita residencial já estruturada. A renda estimada de locação é de R$ 7.000 por mês, somando o salão e os dois apartamentos. Localizado em um bairro consolidado e de fácil acesso, é o perfil de espaço que atende operações que precisam de exposição, e fluxo de pessoas. Os apartamentos: 100 m² cada, com quatro vagas Dois apartamentos de aproximadamente 100 m², com duas vagas de garagem por unidade um diferencial raro em imóveis desta faixa e decisivo na hora de alugar. Para o investidor, é receita recorrente. Para quem vai morar, é a chance de trabalhar e morar no mesmo endereço, reduzindo custo e deslocamento. Para quem faz sentido Para o empresário que paga aluguel e quer transformar o custo em patrimônio. Para o investidor que busca renda com dois perfis de inquilino no mesmo endereço. E para quem quer morar e empreender no mesmo lugar, com conforto e estacionamento resolvido. Agende uma visita Números como esses só fazem sentido quando você vê o espaço por dentro. Fale com a Carmona Imóveis, confira a planta, a documentação e a composição da renda, e decida com informação na mão. Carmona Imóveis Conectando pessoas a negócios.