Loja / Salão / Ponto Comercial com 2 Quartos à venda, 45m² - Centro

Sala comercial à venda no Edifício Empire Center R$ 389.000,00 (trezentos e oitenta e nove mil reais). Avenida Afonso Pena, 3504. 9o (nono) andar - vista afonso pena. 45m quadrados, 1 vaga privativa no estacionamento (subsolo). 4 (quatro) ambientes divididos (recepção, sala de trabalho comportando até 3 funcionários, sala pessoal e sala de reunião) e banheiro privativo. Sala toda mobiliada, com mesas, cadeiras, impressora, 03 figobares, 03 ares-condicionados, televisão, copa com pia, completa para qualquer atividade. Possui 02 (duas) câmeras de monitoramento externas, painel externo (no corredor do andar) para inserção de logo/identidade visual. Sala possui fechadura digital. Há 02 (dois) banheiros, masculino e feminino, por andar, destinados aos clientes/público. O prédio possui portaria 24h, controle de entrada e saída por reconhecimento facial. Taxa de condomínio: R$ 744,00, já incluído o consumo de água. IPTU: R$ 200,00 Sala desocupada. Esta sala esteve alugada nos últimos 02 (dois) anos por R$ 4.500,00/mês, incluídos IPTU e condomínio. É uma ótima opção de investimento. existe financiamento ativo pelo banco santander com saldo devedor de R$ 120.000,00. aceita financiamento aceito veículo como pagamento. Não aceito imóveis. Código do Anúncio: 6227_1078 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Escritório, Internet, Telefone, TV a Cabo Acabamento: Piso Frio Estrutura: Portaria 24h