Loja / Salão / Ponto Comercial com 2 Quartos à venda, 110m² - Vila Nogueira

Excelente oportunidade para quem busca unir moradia e atividade comercial em um único imóvel. Localizado na Vila Nogueira, em Diadema, este imóvel misto conta com salão comercial no pavimento térreo e uma casa residencial no piso superior, sendo ideal para comerciantes, prestadores de serviços, investidores ou para quem deseja morar e trabalhar no mesmo endereço. Sua localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade e excelente infraestrutura, garantindo praticidade para o dia a dia. Características do imóvel: Salão comercial 110 m² de área útil Banheiro Pé-direito de 3 metros Instalação elétrica 110V e 220V Casa residencial: 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Área de serviço Diferenciais: Imóvel de uso misto (comercial e residencial) Salão amplo, ideal para diversos segmentos comerciais Casa independente no piso superior Excelente opção para quem deseja morar e empreender no mesmo local Ótimo potencial para investimento e geração de renda Localização privilegiada na Vila Nogueira Localização: Localizado na Vila Nogueira, em Diadema Fácil acesso às principais vias da cidade Próximo a supermercados, farmácias, escolas e diversos comércios Fácil acesso ao transporte público Região consolidada com excelente infraestrutura e grande circulação Sua localização estratégica torna este imóvel uma excelente opção tanto para instalação de um negócio quanto para quem busca um patrimônio com potencial de valorização e geração de renda. Informações do imóvel Valor de venda: R$ 500.000,00 IPTU: R$ 100,00/mês Entre em contato e agende uma visita para conhecer esta excelente oportunidade na Vila Nogueira!