Loja / Salão / Ponto Comercial com 3 Quartos à venda, 65m² - Campo Grande

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO CENTRO DE CAMPO GRANDE – RJ! IMÓVEL DE ESQUINA, A APENAS 300 METROS DA ESTAÇÃO DE TREM! Excelente oportunidade para investidores e empresários! Imóvel comercial e residencial em localização estratégica no coração de Campo Grande, em uma rua com grande circulação de pedestres e veículos, proporcionando ótima visibilidade e potencial para diferentes tipos de negócios. O terreno possui 12 x 22 metros, totalizando 264 m², distribuídos da seguinte forma: 2 LOJAS COMERCIAIS – 65 m² no total Ideais para instalação de lojas, escritórios, clínicas, prestadores de serviços ou outros empreendimentos comerciais. 1 CASA RESIDENCIAL – 130 m² Composta por: • Sala • Cozinha • 3 quartos • Banheiro • Quintal • Garagem DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: • Localização privilegiada no Centro de Campo Grande; • Imóvel de esquina, entre a Rua Campo Grande e a Rua Domingos do Couto; • Apenas 300 metros da estação de trem; • Rua movimentada, com grande circulação de pessoas e veículos; • Potencial para renda com locação comercial e residencial; • Excelente opção para investidores que buscam rentabilidade e valorização patrimonial. FACILIDADES NA NEGOCIAÇÃO! Aceita permuta por casa na região, com parte do pagamento em dinheiro, mediante análise. Uma excelente oportunidade para quem busca unir localização estratégica, versatilidade e potencial de investimento em um único imóvel! Entre em contato para mais informações e agende sua visita! INVISTA EM LOCALIZAÇÃO. INVISTA EM OPORTUNIDADES!