Loja / Salão / Ponto Comercial com 3 Quartos à venda, 104m² - Nossa Senhora da Abadia

Loja Comercial à Venda – Bairro Nossa Senhora da Abadia | Uberaba/MG Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial com renda ativa e grande potencial de valorização. Localizada no Bairro Nossa Senhora da Abadia, em Uberaba/MG, esta loja comercial encontra-se atualmente alugada, proporcionando ao comprador a possibilidade de adquirir um patrimônio já com retorno financeiro, unindo segurança, praticidade e uma excelente perspectiva de investimento. O imóvel possui 572,40 m² de terreno, sendo 103,74 m² de área interna e 468,66 m² de área externa, oferecendo um amplo espaço e diversas possibilidades de aproveitamento comercial. A estrutura conta com ambientes que podem atender diferentes segmentos, sendo uma excelente opção para empresas, clínicas, escritórios, comércios, serviços ou investidores que desejam ampliar seu patrimônio. Além da área comercial, o imóvel dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros e quintal, proporcionando uma estrutura diferenciada e versátil. Outro grande destaque são as 10 vagas de estacionamento, um importante diferencial para clientes, funcionários e visitantes, garantindo mais comodidade e facilidade de acesso ao estabelecimento. Localizado no Bairro Nossa Senhora da Abadia, uma região tradicional e estratégica de Uberaba, o imóvel está próximo a diversos comércios, serviços, vias de acesso e pontos de interesse da cidade, favorecendo a movimentação e a valorização da área. A localização privilegiada contribui para o potencial comercial do imóvel e para a continuidade de sua valorização ao longo do tempo. O imóvel representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um ponto comercial com locação ativa, garantindo maior segurança e previsibilidade no investimento. Valor de venda: R$ 2.310.000,00. IPTU: R$ 64,48 por mês (R$ 773,80 ao ano). Entre em contato para obter mais informações e conhecer esta excelente oportunidade de investimento em Uberaba. Um imóvel comercial completo, com grande potencial e pronto para gerar retorno ao novo proprietário.