Excelente apartamento com area privativa de entrada independente, e nos fundos galpao com entrada individual + Loja de 50m² com banheiro e mezanino, uso residencial e comercial, localizacao privilegiada no Bairro Aparecida sendo:

Apartamento composto por 04 quartos amplos, piso em taco, o 3º quarto foi retirado a parede e foi formado um quarto maior, mas podendo voltar ao normal,
sendo 02 com armarios embutidos, sala ampla de 02 ambientes, com piso em taco, copa / sala de jantar com piso em ceramica,
cozinha com armarios piso em ceramica, bancada em marmore, banho social com armario, box blindex, banheira hidromassagem, piso em
ceramica, area de servico ampla separada da cozinha, DCE (Dependencia completa de empregada), despensa, area privativa externa
70m², janelas com esquadrias de Metalon, nos fundos do apartamento possui um galpao de 90m² com entrada individual, 6 degraus da entrada do apartamento para o galpao, galpao com rebaixamento de forro PVC e telhado colonial.
-> 23 degraus da Rua ate a entrada do apartamento;
-> onibus 4103 na porta, paralela a Avenida Americo Vespucio;
-> Nao possui condominio;
-> IPTU R$979,00 anual
-> Agua e Luz individual
-> ACEITA FINANCIAMENTO BANCARIO, possui escritura e registro!
-> Nao possui vaga de garagem, mas abaixo do apartamento possui uma loja de 40m² + mezanino de 10m², que pode ser usada para garagem.

-> A loja possui 40m², tem 5m de largura e 8m de comprimento, mezanino de 10m², toda a loja com piso em ceramica, possui 01 banheiro, pe direito na dimensao do mezanino 2,20m e fora o mezanino 3,90m, valor do IPTU 79,82, documentacao separada do apartamento e toda regularizada).

OS DOIS IMOVEIS ESTAO SENDO VENDIDOS POR 555 MIL, ACEITA FINANCIAMENTO BANCARIO, ESTUDA PERMUTA POR IMOVEL DE ATE 50% DO VALOR DO IMOVEL.

OS IMOVEIS PODEM SER VENDIDOS SEPARADAMENTE TAMBEM, LOJA 175 MIL E O APARTAMENTO 380 MIL. --> OPORTUNIDADE!! AGENDE SUA VISITA !!