Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 259m² - Alto da Mooca

🏢 VENDA: R$850.00,00 IPTU (2026) ANUAL: R$6.782,40 = R$678,24 POR MÊS. 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 140 m² Área Construída: 259 m² Frente: 5 m Fundo: 28 m 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO. ✅ 02 SALAS. ✅ 03 BANHEIROS. 📍 Diferenciais e localização. 🔹 Imóvel localizado em área tradicional do Belém, com presença consolidada de comércio e serviços no entorno. 🔹 Trecho com movimento constante e perfil de consumo típico de bairro estruturado, favorecendo atividades voltadas ao atendimento diário. 🔹 Entorno com variedade de estabelecimentos, escolas e conveniências, gerando fluxo regular ao longo do dia. 🔹 Acesso rápido à Avenida Celso Garcia, facilitando deslocamento e visibilidade comercial. 🔹 Boa mobilidade urbana e transporte público disponível nas proximidades. 🔹 Ponto adequado para comércio de bairro, serviços, clínicas ou operações que buscam localização funcional em região consolidada. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.