Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 329m² - Alto da Mooca

Loja e Salão, 329 m², 17 vagas , Alto da Mooca - São Paulo - SP Excelente oportunidade para investidores e empresários que procuram um imóvel comercial amplo, moderno e estrategicamente localizado no Alto da Mooca, em São Paulo. Loja comercial com 328,77 m² de área privativa, localizada em posição privilegiada de esquina, proporcionando ampla visibilidade, excelente exposição comercial e facilidade de acesso. O imóvel apresenta um espaço versátil, com possibilidades de adaptação para diferentes atividades comerciais e de prestação de serviços. Características do imóvel • 328,77 m² de área privativa; • 404,71 m² de área comum; • 733,48 m² de área total informada; • 17 vagas de garagem escrituradas, distribuídas entre térreo e subsolos; • Salão comercial amplo, com excelente aproveitamento dos espaços; • 2 sala localizadas no mezanino • Copa e cozinha; • 2 banheiros; • Fachada envidraçada, com ampla exposição visual; • Localização de esquina, favorecendo a visibilidade do estabelecimento. Estrutura do empreendimento O imóvel integra um empreendimento empresarial moderno, com infraestrutura que oferece conforto, praticidade e segurança: Pela metragem, configuração e localização, o imóvel apresenta excelente potencial para instalação de: • Loja e showroom de veículos; • Academias de ginástica e estúdios; • Clínicas médicas, odontológicas e de estética; • Escritórios corporativos e sedes empresariais; • Lojas de departamentos e showrooms; • Minimercados e lojas de conveniência; • Empresas de serviços e atendimento ao público. A implantação de cada atividade está sujeita à legislação de uso do solo, às normas condominiais e às aprovações necessárias. Localização privilegiada – Alto da Mooca Situado em uma região consolidada e valorizada da Mooca, próximo ao Hospital Vila Lobos, à Rua Tamarataca e à Rua do Oratório. O entorno oferece infraestrutura de comércio e serviços, circulação de veículos e facilidade de acesso a importantes vias da região. Oportunidade de investimento Uma excelente opção para empresas que buscam estabelecer sua operação em um endereço de destaque ou investidores interessados em um imóvel comercial com características diferenciadas. Documentação em ordem. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. M.Cesar Negócios Imobiliários Ltda. CRECI 21444-J Telefone/WhatsApp: