Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 380m² - Alto dos Passos

Terreno plano de esquina, com excelente localização e fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, medindo 380m² no total com uma frente para a rua Onofre Mendes de 15 metros, 5,30 metros em curva e 21,60 metros para a rua Dr. Vieira Penna. O terreno já possui projeto aprovado para a construção de 15 apartamentos, coeficiente de obra de 2,4, o que representa uma grande oportunidade para investidores e construtores. A topografia plana facilita a execução da obra, reduzindo custos com terraplanagem e infraestrutura. A posição de esquina oferece maior visibilidade, ventilação e iluminação natural para todas as unidades, agregando valor ao empreendimento. Uma opção estratégica e pronta para iniciar a construção em uma das regiões mais valorizadas da cidade.