Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 252m² - Alto

Ponto Comercial à Venda no Centro de Piracicaba/SP Excelente Oportunidade para Investimento Se você está em busca de um imóvel comercial bem localizado, com estrutura completa e alto potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal! À venda no Centro de Piracicaba/SP, este ponto comercial com dois andares reúne tudo o que um investidor ou empreendedor visionário procura: espaço amplo, localização estratégica, versatilidade de uso e uma infraestrutura pronta para receber diversos tipos de negócios. Com terreno de 239,63 m² e área útil construída de 131,47 m², o imóvel se destaca pela sua estrutura sólida e bem distribuída, ideal para empreendimentos comerciais de médio e grande porte. São 06 ambientes amplos, sendo 04 deles equipados com suítes, possui mais 05 banheiros, totalizando 09 banheiros distribuídos entre os dois andares, o que proporciona praticidade e conforto para clientes, funcionários e prestadores de serviço. Essa configuração torna o imóvel extremamente versátil, permitindo sua adaptação para clínicas médicas, escritórios, consultórios, coworkings, salões de beleza, estúdios de estética ou até mesmo hospedarias comerciais. O imóvel conta com dois pavimentos funcionais, que favorecem a setorização das atividades uma vantagem para empresas que precisam separar áreas administrativas, de atendimento e de serviços. O andar térreo pode ser utilizado para recepção e atendimento ao público, enquanto o superior se adapta perfeitamente a escritórios, salas de reuniões ou espaços privativos. Outro grande diferencial deste ponto comercial é sua localização privilegiada. Situado no coração do Centro de Piracicaba, o imóvel está em uma das áreas mais movimentadas e valorizadas da cidade, próximo à Avenida Armando Salles de Oliveira e à Rua Governador Pedro de Toledo vias conhecidas pelo intenso fluxo de pessoas e veículos, ideais para garantir visibilidade e acessibilidade ao seu negócio. A região oferece infraestrutura completa, com restaurantes, farmácias, escolas, lojas, bancos, estacionamentos e serviços variados, tornando o local estratégico para quem busca praticidade e conveniência. O imóvel está ainda próximo à Escola Sud Mennucci, ao Terminal Rodoviário de Piracicaba e a diversos pontos comerciais consolidados, o que reforça seu potencial para atrair clientes e parceiros de diferentes segmentos. Além da localização e estrutura, o imóvel destaca-se por seu potencial de valorização, já que o Centro de Piracicaba é uma das regiões mais procuradas por investidores e empreendedores devido à sua tradição, fluxo intenso e fácil acesso às principais vias da cidade. A área está em constante modernização, com melhorias urbanas e novos empreendimentos, o que garante segurança e retorno financeiro a quem decide investir. -