Sala 04 com 71,78m² no térreo e mezanino com 64,30m², somando um total de 136,08m², na Rua Rio Grande do Sul, Anita Garibaldi, entrada individual, fachada em vidro, salas modulares, banheiro com acessibilidade, energia individualizada, vagas de estacionamento, bike share, pontos de Split, teto rebaixado em gesso, totem indicativo, jardim.