Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 2470m² - Aracilia

🏭🚛 Terreno Industrial de 2.470 m² com 30m de Frente | Acesso para Carretas & Vocação Química / Logística em Guarulhos! Procurando a área ideal para projetar seu centro de distribuição Build to Suit , galpão industrial customizado ou planta para produtos químicos com logística perfeita na Grande São Paulo? Este terreno de 2.470 m² é a escolha estratégica definitiva! Com impressionantes 30 metros de testada (frente) por 240 metros de profundidade , o imóvel está inserido em um zoneamento e vias projetadas para o tráfego pesado, garantindo manobras tranquilas para carretas e articulações de todos os tamanhos. 📍 Destaques da Localização & Hub Logístico: • Eixo Logístico de Elite: A poucos minutos da Rodovia Presidente Dutra , garantindo escoamento rápido para São Paulo, Vale do Paraíba e Rio de Janeiro. • Proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU): Conexão ágil para operações de transporte aéreo de carga e comércio exterior. • Via Larga & Infraestrutura Própria: Rua com excelente largura útil para entrada, saída e manobra contínua de caminhões pesados e bitrens. 🏗 Ficha Técnica & Atributos do Terreno: • Área Total: 2.470 m² • Dimensões: 30 metros de frente por 240 metros de lateral • Vocação: Projetado e apto para indústrias químicas, galpões logísticos, transportadoras, depósitos e centros de operações industriais • Potencial Construtivo: Excelente área para galpões com pé-direito alto, pátio de manobra e escritórios administrativos No setor industrial e químico, a localização e a facilidade de manobra para carretas definem o custo logístico do seu negócio . Terrenos de 2.470 m² com 30 metros de frente e acesso rápido à Dutra e ao Aeroporto de Guarulhos são raríssimos no mercado — garanta essa área antes do seu concorrente! 📲 Entre em contato com nossa equipe corporativa para consultar a viabilidade técnica e agendar uma visita ao local! Fale conosco via Direct ou acesse o link na bio. #TerrenoIndustrialGuarulhos #ImoveisCorporativos #TerrenoParaGalpao #GalpaoIndustrial #IndustriaQuimica #HubLogistico #AeroportoDeGuarulhos #RodoviaDutra #BuildToSuitGuarulhos #Terreno2470m2 #LogisticaETransporte #OportunidadeIndustrialGuarulhos