Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 156m² - Barra da Tijuca

LOJA COMERCIAL À VENDA NO NEOLINK – BARRA DA TIJUCA | OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! Excelente oportunidade para investidores, empresários e profissionais que buscam um espaço comercial versátil, com grande potencial de aproveitamento, no Neolink, na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Localizada no subsolo do empreendimento, a loja possui 78 m² de área original, com pé-direito de 4,90 metros, permitindo estudar a implantação de um mezanino para ampliar a área útil e otimizar o espaço. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: - Loja comercial quitada. - 78 m² de área original. - Potencial de até 156 m² de área total com a construção de mezanino. - Pé-direito de 4,90 metros. - Possibilidade de personalização conforme a atividade comercial. - Localização no empreendimento Neolink, na Barra da Tijuca. - Excelente alternativa para uso próprio ou investimento. VALORES: Venda: R$ 350.000,00 Condomínio: R$ 3.090,00 mensais. IPTU: R$ 1.030,00 por cota. AVISO IMPORTANTE SOBRE A METRAGEM: A metragem de 156 m² anunciada considera o potencial de ampliação da loja mediante a construção de um mezanino sobre toda a área original de 78 m². O mezanino não está construído e a área adicional não integra a metragem atualmente existente. Sua execução dependerá de análise de viabilidade técnica, estrutural, normas condominiais e aprovações dos órgãos competentes. Portanto, os 156 m² representam uma possibilidade de aproveitamento, e não a área construída atual ou garantida. VENHA CONHECER ESTA OPORTUNIDADE! Agende sua visita com a equipe da House Imóveis e descubra as possibilidades de utilização deste espaço comercial. HOUSE IMÓVEIS | ESPECIALISTAS EM IMÓVEIS PRONTOS NA BARRA DA TIJUCA Quer vender seu imóvel? Conte com nossos corretores de elite, suporte jurídico especializado e divulgação nos maiores portais imobiliários da internet, sem custo pelos anúncios. www.houseimoveisrj.com.br 25e83