Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 1147m² - Bela Vista

✨ EDIFÍCIO GARAGEM, 68 VAGAS PARA VEICULOS, PRONTO PARA TRABALHAR - ESTACIONAMENTO ✨ Se você busca um local para trabalhar no centro da cidade, praticidade Localização Privilegiada no Bairro Bela Vista, próximo do comércio, 📍 Localização Privilegiada Localização estratégica na Rua Santo Antonio, 670. Região com excelente infraestrutura de comércios, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. 🏡 Destaques do Imóvel (1.147m² ): 🏡 Escritório 🚿 1 Banheiro 🚗 68 Vagas de garagem Oportunidade, imóvel comercial muito abaixo do valor de mercado!!! Venda ou aluga - edifício garagem com 1.147 m² de área construída, mais de 60 vagas. Rua Santo Antônio n° 670, Bela Vista, São Paulo – CEP 01314-000. Documentação 100% OK (AVCB, matrícula, convenção de condomínio, escritura, certidões dos proprietários). É possível financiar. Prédio construído em 1973. Localização ímpar, na mesma calçada temos o antigo hospital Pérola Byington, uma grande unidade da Blue Fit, Ed. Brasil, Escola de Enfermagem da Santa Casa e o Instituto de Saúde de São Paulo, região rica em restaurantes, Famiglia Mancini, Tendall Grill, entre outros, grande potencial de Valet e lava rápido (tem poço artesiano). Além de estacionamento, pode ser utilizado como galpão, armazém, oficina automobilística e etc. Valor de venda R$2.550.000,00 Valor de locação R$12.000,00 Valor de IPTU anual 2026 é de R$26.976,40 dividido em 10 parcelas de R$2.697,64. Não paga condomínio. Valor Venal 2026 R$3.612.316,00 Estudo permuta, imóveis e carros. 🔧 Nossa Assessoria Completa para Você: Conte com a nossa equipe especializada para conduzir toda a burocracia jurídica e garantir uma transação 100% segura. Oferecemos suporte completo para a aprovação do seu financiamento imobiliário através da nossa assessoria de crédito dedicada. 📌 Observações: Os valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Disponibilidade do imóvel sob consulta. 📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta incrível oportunidade! ☎️ Telefone: 📱 WhatsApp / Celular: 🌐 Site: www.umimovel.com.br 📷 Instagram: @umimovel 📘 Facebook: Um Imóvel Código do Anúncio: 5690_6833 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação