Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 1742m² - Betânia

Prédio Comercial à Venda no Bairro Betânia – Belo Horizonte | 1.091 m² | 10 VagasExcelente oportunidade para empresas e investidores! Prédio comercial de 4 pavimentos, localizado no bairro Betânia, em Belo Horizonte, com 1.091 m² de área construída e estrutura preparada para receber diferentes tipos de atividades empresariais.O imóvel conta com instalações e infraestrutura que proporcionam praticidade, segurança e funcionalidade, sendo uma excelente opção para empresas que buscam espaço próprio ou investidores interessados em um imóvel comercial de grande porte.Estrutura e diferenciais4 pavimentos com ambientes amplos e bem distribuídos;10 vagas de garagem;9 banheiros, incluindo instalações com chuveiros;Banheiro adaptado para pessoas com deficiência;23 aparelhos de ar-condicionado tipo split;Sistema de câmeras de segurança, alarme e grades de proteção;Sistema de prevenção e combate a incêndio;Cabeamento instalado para infraestrutura de comunicação;Iluminação instalada;Toldos com acionamento eletrônico;Área destinada ao descarte de resíduos por classificação.Distribuição dos pavimentos1º pavimento: vestiários com chuveiros, banheiro adaptado, cozinha, quatro salas de apoio e espaço para estacionamento de até 10 veículos.2º pavimento: recepção, duas salas principais, dois banheiros e ambientes subdivididos para diferentes necessidades operacionais.3º pavimento: espaço para antessalas, duas salas principais, dois banheiros, sendo um com chuveiro, além de ambientes subdivididos.4º pavimento: espaço para antessalas, duas salas principais, dois banheiros, sendo um com chuveiro, e ambientes subdivididos.Ideal para empresas e investidoresPela sua configuração e infraestrutura, o imóvel pode atender a diferentes perfis de negócio, como escritórios corporativos, clínicas, centros de atendimento, empresas de serviços, instituições de ensino e outras atividades compatíveis com a legislação e o zoneamento local.Uma oportunidade para quem procura um imóvel comercial espaçoso, com diversos ambientes e infraestrutura já instalada, reduzindo a necessidade de adaptações iniciais, conforme as exigências da atividade a ser implantada.Valor de venda: R$ 3.600.000,00???? Localização: Bairro Betânia – Belo Horizonte/MG