Loja / Salão / Ponto Comercial para venda ou aluguel, 250m² - Boqueirão

Loja comercial á venda com 250M² na Av Conselheiro Nébias, próxima a esquina com a Avenida da Praia. Antiga loja Americanas, o imóvel tem 10m de frente e 25m de fundos, com pé direito de 4,5mts. Conta com Instalações de sistema de segurança preparado, ponto TI, pontos de climatização, 2 banheiros (sendo 1 adaptado para deficientes), Escritório, Copa, Cofre, Gaiola para estoque e entrada elétrica trifásica. Na parte térrea de grande condomínio, muito próximo da praia (15mts) e cercado dos mais diversos comércios, é o ponto ideal para o seu novo negócio. Sobre a localização: O Boqueirão é sonoro, urbano e muito bem localizado. Suas ruas movimentadas são repletas de comércio local, supermercados, padarias e farmácias, além de uma forte presença de estudantes devido à proximidade com universidades como a Unisanta e Unifesp. É também uma excelente opção para quem busca estar perto da praia, sem perder o acesso a serviços essenciais. - Pontos de interesse: Hospital Guilherme Álvaro, Praça da Independência, vasto comércio local. - Perfil do bairro: Jovens profissionais, estudantes e famílias pequenas. - Diferenciais: Vida noturna e conveniência urbana. Família Imóveis: há quase 30 anos conectando você ao imóvel ideal com transparência e segurança. Nossa experiência e atendimento humanizado transformam seu sonho em realidade. Agende uma visita com um de nossos corretores!