Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 220m² - Cambuí

Ponto Comercial com 7 Salas e 7 Vagas na Avenida Orosimbo Maia Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, visibilidade e localização estratégica em uma das principais avenidas de Campinas. Este ponto comercial no Cambuí possui uma configuração versátil, ideal para escritórios, clínicas, consultórios, empresas de serviços e outras atividades que necessitam de diversos ambientes. O imóvel conta com 7 salas amplas, permitindo uma excelente divisão entre recepção, atendimento, salas administrativas, consultórios ou espaços de trabalho. Possui ainda 3 banheiros e uma edícula nos fundos, que amplia as possibilidades de utilização do imóvel. Outro importante diferencial são as 7 vagas de garagem, proporcionando maior comodidade para clientes, colaboradores e visitantes. Localizado na Avenida Orosimbo Maia, o imóvel está em uma região de intensa circulação e forte presença comercial e de serviços. A avenida integra importantes ligações urbanas de Campinas e possui grande fluxo de veículos e transporte público, favorecendo a visibilidade e a acessibilidade para diferentes tipos de negócios. O entorno reúne ampla diversidade de estabelecimentos comerciais e serviços profissionais. A proximidade com o Cambuí e outras regiões centrais de Campinas também contribui para a praticidade no dia a dia, com fácil acesso a restaurantes, bancos, farmácias, mercados e demais conveniências. SOBRE O IMÓVEL: - Ponto comercial; - 7 salas amplas; - 3 banheiros; - Edícula nos fundos; - 7 vagas de garagem; - Ambientes versáteis para diferentes atividades; - Localização em avenida de grande circulação; - Excelente potencial para empresas, clínicas e escritórios. VALOR MÉDIO DO M² NA REGIÃO: Como referência para imóveis comerciais no Cambuí, o Índice FipeZAP apontou, em março de 2026, valor médio de venda de aproximadamente R$ 5.979 por m² e valor médio de locação de R$ 41,79 por m² ao mês para imóveis comerciais no bairro. Para pontos comerciais e lojas especificamente, os valores anunciados podem ser superiores conforme visibilidade, fluxo de pessoas e veículos, número de vagas e características do imóvel. Levantamentos de portais imobiliários indicam médias anunciadas próximas de R$ 10,3 mil por m² para venda e cerca de R$ 53 por m² para locação de pontos comerciais no Cambuí. Agende sua visita e conheça o potencial deste ponto comercial em uma localização estratégica de Campinas. WISE Inteligência Imobiliária - Telefone: - Email: Fale conosco: -