Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 664m² - Castelo

Prédio Comercial à venda no Castelo! Está em busca de um ponto comercial estratégico? Este prédio comercial no bairro Castelo é ideal para diferentes tipos de negócios! Localizado na movimentada Avenida Heráclito Mourão de Miranda, o imóvel conta com inquilino recente, garantindo uma renda imediata. O prédio é dividido em 03 ambientes distintos: •Loja térrea com amplo vão livre, pé direito alto, 02 banheiros e um grande espaço nos fundos, perfeito para estabelecimentos que exigem área de estoque ou atendimento ao cliente. •Sobreloja com entrada independente, também com amplo vão livre, 02 banheiros e uma área aberta, parte coberta e parte descoberta, ideal para eventos ou expansão de atividades. •Espaço externo já em funcionamento como lava jato, garantindo mais uma fonte de receita. O imóvel está em uma localização privilegiada, próximo a supermercados, academias, escolas, restaurantes, postos de gasolina e outros comércios locais. A área é de alta circulação e o prédio ainda conta com a vantagem de estar vizinho à Mata do Castelo, oferecendo um diferencial ambiental para o seu negócio. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.