Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 266m² - Castelo

PONTO COMERCIAL A VENDA - AVENIDA DR ALBERTO SARMENTO - Bairro Botafogo - próximo Torre do Castelo - CAMPINAS - SP Valor venda: R$1.244.900,00 Área metragem construída - 266M2 Área metragem total terreno - 323m2 Valor do IPTU: R$11.872,63/anual A Avenida Dr. Alberto Sarmento, no bairro Botafogo em Campinas, pode ser uma excelente localização para um ponto comercial, especialmente se for um imóvel à venda. Esse ponto específico pode ser uma oportunidade estratégica por algumas razões: Localização: O bairro Botafogo é uma região com bastante movimento e fácil acesso a várias áreas da cidade. A proximidade de grandes avenidas e a conexão com o centro de Campinas garantem visibilidade e fluxo de pessoas. Potencial de Clientes: Dependendo do tipo de comércio que você pretende abrir, pode atrair uma clientela diversificada, desde moradores locais até pessoas que passam pela área a caminho do trabalho ou outros compromissos. Crescimento da Região: Botafogo é um bairro que tem passado por revitalizações e, com isso, pode haver um aumento no valor da propriedade e no número de consumidores ao longo do tempo. Diversidade de Negócios: A Avenida Dr. Alberto Sarmento pode ser boa para variados tipos de negócios, como restaurantes, farmácias, lojas de conveniência, clínicas ou até mesmo serviços especializados. Ao considerar a compra desse ponto comercial, seria importante analisar o fluxo de pessoas, a facilidade de acesso para estacionamento, além de verificar se há concorrência nas proximidades. Esses fatores podem ajudar a decidir se o investimento é viável para o seu tipo de negócio. Restaurantes ou Cafeterias: Com 266m², você pode criar um ambiente confortável para os clientes, com espaço para uma cozinha bem estruturada e um salão amplo. Clínicas ou Consultórios Médicos: A área é excelente para a instalação de clínicas multidisciplinares ou consultórios que demandam salas privadas e uma recepção espaçosa. Lojas de Varejo: O tamanho do ponto é ideal para uma loja de médio porte, como uma boutique, loja de móveis ou um estabelecimento que precisa de estoque e área de exibição. Academias ou Estúdios de Pilates/Yoga: A metragem permite criar um espaço funcional, dividido em diferentes áreas de treino, com vestiários e recepção. Você está pensando em adquirir esse ponto para montar algum comércio em específico? Entre em contato para maiores detalhes e informações