Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 75m² - Centro

Valor de avaliação: R$ 247.154,66 Imóvel comercial com área construída de 75m², sobre um terreno de 10x20 ou 200m² (consta área remanescente na matricula). Imóvel localiza-se na esquina das Ruas Manoel França com a Rua Oswaldo Cruz, no bairro de Maravilhas, município de Altos, Piauí. DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA IMÓVEL: Matrícula nº6997 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Altos/PI:- Av-3-6997 – CNM nº 0778997-92 Edificação de um ponto comercial situado na Rua Manoel França, nº 2669, Bairro Maravilha, Altos-PI, com a área total construída de 75,20m², possuindo 05 compartimentos, sendo um local de atendimento medindo 25,74m², um banheiro medindo 1,12m2, um deposito medindo 12,84m2, um local p/ o forno medindo 15,08m2 e um local para preparo da massa, medindo 14,04m2. A construção é toda em alvenaria de tijolos de furo e cobertura em madeira serrada e telha cerâmica canal, toda rebocada por dentro e por fora, forrada no local de atendimento e banheiro com gesso, esquadrias em madeira e ferro galvanizado, piso 40x40 com rodapé e pintura com supercal e tinta hideacos, com inscrição cadastral sob nº .0794.01. DESCRIÇÃO TERRENO: Um terreno foreiro municipal medindo dez metros de frente por vinte ditos de fundos (10m x 20m), situado no bairro Maravilha, zona suburbana, Altos/PI, entre os seguintes limites: frente para a Rua Osvaldo Cruz; lado direito, com terreno de Maria Euda de Melo Lima; lado esquerdo, com a rua Manoel França e fundos, com terreno de Evilásio Martins de Araujo, sendo 10m x 10m, restante do terreno que mede 10m x 50m. Propriedade consolidada – título prenotado sob o n. 42150 em 20 de fevereiro de 2026, e averbado em 09 de fevereiro de 2026 – AV.7/6997 As imagens são meramente ilustrativas e cabe a diligência do arrematante in loco. É de responsabilidade do interessado diligenciar junto aos órgãos e entidades competentes para verificar a existência e apurar os valores de tributos incidentes sobre o imóvel, tais como IPTU e ITR, bem como de eventuais despesas condominiais. OBS: Proposta sujeita a aprovação do Comitente.