Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 134m² - Centro

Apresentamos uma excelente oportunidade comercial no coração de Americana-SP. Este prédio está localizado em uma região de grande visibilidade, próximo à tradicional Igreja Matriz, com fácil acesso e intenso fluxo de pedestres e veículos, ideal para quem busca investir ou instalar seu negócio em uma área central e estratégica. O piso inferior conta com um amplo salão de 134 m², dois banheiros e uma porta alta que facilita o acesso e valoriza a fachada. Já o piso superior oferece uma estrutura versátil, com uma sala, três dormitórios, cozinha, três banheiros e uma agradável área gourmet com cozinha e varanda, perfeita para momentos de confraternização, uso corporativo ou até mesmo como área de descanso para funcionários. O imóvel necessita de reparos e pintura, o que representa uma excelente oportunidade para personalização de acordo com o perfil do seu negócio. O valor do IPTU é acessível, apenas R$ 157,00 mensais. Com valor de venda de R$ 900.000,00, ou de locação de R$5.200,00 este imóvel é ideal tanto para investidores quanto para empresários que buscam um ponto comercial fixo, funcional e bem localizado. Obs.: Não financia, mas aceita permutas Para obter melhores informações, entre em contato com nossos consultores de imóveis pelos telefones , ou através do e-mail: -