Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 161m² - Centro

Ponto Comercial de Elite para a Área da Saúde: Salão em 2 Pavimentos em Frente ao Hospital São Paulo (Venda ou Locação)Se você busca instalar sua clínica, laboratório ou serviço de saúde no endereço médico mais estratégico e consolidado de Araraquara, acaba de encontrar o imóvel ideal. Apresentamos este excelente salão comercial em dois andares para venda ou locação na Rua Major Carvalho Filho, situado exatamente em frente ao Hospital São Paulo, no coração geográfico da cidade.Com 223,86 m² de área construída em um terreno de 167,16 m², o imóvel oferece um layout moderno, excelente acessibilidade e infraestrutura pronta para operar.Estrutura Funcional e AcessibilidadeDistribuição dos Ambientes e Diferenciais:·2 Pavimentos Amplos: Distribuição inteligente em dois andares, permitindo setorizar recepção/atendimento no piso térreo e consultórios, laboratórios ou escritórios operacionais no pavimento superior.·Infraestrutura Sensível e Acessível: Conta com banheiros sociais e banheiro PNE (Pessoas com Necessidades Especiais), atendendo integralmente às exigências de acessibilidade para estabelecimentos de saúde.·Estacionamento Privativo: Vagas exclusivas para carros e motos, garantindo comodidade e facilidade de acesso para clientes, pacientes e profissionais.Aptidão Comercial e Ideias de Negócios:A localização e a estrutura tornam o imóvel perfeito para:·Clínicas Médicas, Odontológicas e Centros de Diagnóstico·Laboratórios de Análises Clínicas e Imagem·Fornecedores e Distribuidores de Produtos Hospitalares/Ortopédicos·Farmácias de Manipulação ou Drogarias·Serviços Complementares de Saúde (Fisioterapia, Psicologia, Nutrição)Destaques da Localização:·Centro Geográfico e Polo de Saúde: A Rua Major Carvalho Filho é uma das vias mais tradicionais e valorizadas do Centro de Araraquara/SP. A localização privilegiada em frente ao Hospital São Paulo garante um fluxo diário e constante de pacientes, médicos e profissionais da saúde.Pontos comerciais com essa metragem, estacionamento próprio e localização em frente ao principal polo hospitalar da cidade possuem altíssima procura e raridade no mercado.Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita técnica ao local!