Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 247m² - Centro

Se você busca o endereço definitivo para o seu negócio ou um investimento seguro com alta taxa de ocupação, acaba de encontrar. Localizado na principal rua comercial do Centro de Araraquara, este imóvel oferece visibilidade máxima e fluxo constante de pedestres e veículos.Destaques do Imóvel:•Área: 247m² de construção estratégica.•Área total: 449,10m² de terreno para ampliações futuras.•Loja Comercial: 80m² com Mezanino, ideal para vitrine ampliada, showroom ou estoque inteligente.•Casa Comercial anexa: 167m² com amplas salas, perfeita para escritórios, clínicas, consultórios ou expansão da loja principal.•Localização: Ponto nobre na rua de maior movimento da cidade.Um imóvel versátil que permite múltiplas configurações de layout e alta rentabilidade de aluguel.Interessados: Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto o futuro endereço do seu sucesso.