Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 790m² - Centro

IMÓVEL COMERCIAL À VENDA COM RENDA ATIVA CENTRO BOTUCATU/SP Excelente oportunidade de investimento no Centro de Botucatu! Imóvel comercial amplo, muito bem localizado e com aluguéis ativos, ideal para investidores que buscam patrimônio imobiliário com geração de renda imediata. Localizado em uma região privilegiada e comercial da cidade, o imóvel possui 400 m² de terreno, com dimensões de 15,80 x 25,36 metros, e aproximadamente 790 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos. No térreo, conta com 2 lojas comerciais independentes, possibilitando locações e operações distintas. No piso superior, dispõe de 2 amplos espaços de armazenamento, oferecendo excelente estrutura para estoque, depósito ou apoio às atividades comerciais. Ao todo são 6 banheiros, sendo 1 adaptado para PCR, proporcionando maior acessibilidade e funcionalidade ao imóvel. Um dos grandes diferenciais é que o imóvel já possui 2 aluguéis ativos, tornando-se uma excelente alternativa para quem deseja investir em um imóvel comercial com renda desde a aquisição. Terreno: 400 m² 15,80 x 25,36 m Área construída: aproximadamente 790 m² 2 lojas independentes no térreo 2 amplos espaços no pavimento superior 6 banheiros, sendo 1 adaptado para PCR 2 locações ativas Excelente oportunidade para investimento e geração de renda no Centro de Botucatu. Agende sua visita e conheça!