Loja / Salão / Ponto Comercial para venda ou aluguel, 1500m² - Centro

O ponto comercial/loja/box está localizado no bairro Centro tem 1500 metros quadrados. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – IMÓVEL COMERCIAL PARA POSTO DE COMBUSTÍVEIS | CENTRO DE BURITIS/MG Excelente oportunidade para investidores e empresários do setor de combustíveis e comércio. Disponibiliza-se imóvel comercial onde funcionava o tradicional Posto Falcão, localizado em ponto estratégico no centro de Buritis/MG, com grande visibilidade, fluxo urbano consolidado e fácil acesso. Espaço para lanchonete e lava-jato. 📍 Endereço: R. Tiradentes, nº 105 – Loja 2 – Centro Buritis – CEP 38660-000 ⚠️ Importante: A negociação refere-se exclusivamente ao imóvel e à estrutura física existente, não incluindo empresa ativa, bandeira, marca, CNPJ, carteira de clientes ou operação comercial em funcionamento. ⚠️ Situação atual do imóvel: O estabelecimento encontra-se desativado há aproximadamente 1 ano, podendo demandar inspeções técnicas, testes operacionais, revisões e eventuais adequações para retomada das atividades. 📈 Histórico operacional do ponto: Nos últimos meses de funcionamento, o local registrava média aproximada de 70 mil litros/mês, demonstrando forte potencial comercial e excelente tradição na cidade. ⛽ Estrutura existente no imóvel: • 03 tanques subterrâneos da marca ARXO • Capacidade individual: 30 mil litros • Capacidade total aproximada: 90 mil litros • Tanques instalados em aproximadamente 2010 • Compartimentação destinada para: ✅ Gasolina Comum ✅ Gasolina Aditivada ✅ Etanol ✅ Diesel Comum ✅ Diesel S10 ℹ️ Informações sobre bombas de abastecimento ainda serão confirmadas, não havendo garantia acerca do ano de instalação ou eventual substituição dos equipamentos. 💰 Modalidades de negociação: ✅ Venda: R$ 2.000.000,00 ✅ Locação: equivalente a 11 salários mínimos mensais 📌 Condições para locação: • 06 meses de aluguel adiantado • Garantias complementares a combinar 🏢 Excelente opção para: ✔ Reativação de posto de combustíveis ✔ Modernização da operação ✔ Implantação de novo empreendimento comercial ✔ Investimento em ponto tradicional e consolidado da cidade 🤝 Estudamos propostas sérias para venda ou locação. 📞 Interessados poderão solicitar maiores informações e agendamento de visita.