Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 225m² - Bosque

Sobre o imóvel O prédio ocupa dois pavimentos com 225m² de área útil distribuídos em três salas e três banheiros, uma configuração que permite separar equipes, departamentos ou usos distintos sem comprimir o espaço de trabalho. A planta de frente garante ventilação cruzada e luz natural durante boa parte do dia, reforçada pela orientação solar norte, que mantém os ambientes claros mesmo nos meses de inverno. O sistema de ar condicionado central percorre os dois andares, dispensando equipamentos individuais em cada sala e preservando a estética dos ambientes. O piso em cerâmica cobre toda a área, facilitando a manutenção e conferindo uniformidade visual ao conjunto. As três salas têm dimensões que comportam reuniões de equipe ou atendimento a clientes com conforto, e a sala de reuniões dedicada permite separar conversas confidenciais do fluxo diário de trabalho. Cada pavimento conta com banheiro social, o que organiza melhor a circulação entre colaboradores e visitantes. Construído em 1980, o prédio mantém estrutura sólida e está desocupado, pronto para receber adaptações de layout sem sobreposição de contratos ou prazos de entrega. A posição de frente também facilita a visibilidade da fachada, um fator relevante para operações que dependem de identificação no logradouro. Sobre a região O bairro Bosque, em Campinas, é uma das regiões mais consolidadas da cidade, com infraestrutura urbana madura e fácil acesso a vias importantes que conectam diferentes partes do município. A proximidade com hospitais e escolas torna o entorno especialmente interessante para clínicas, consultórios e escritórios que atendem um público local já estabelecido. O perfil do bairro combina uso residencial e comercial de forma equilibrada, o que garante fluxo constante de pessoas ao longo do dia. Para negócios que dependem de visibilidade e acessibilidade, a região oferece um ambiente funcional e bem servido por comércio, serviços e transporte.