Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 149m² - Alto da Rua XV

Excelente oportunidade para investidores e empresários que desejam instalar ou expandir seu negócio no coração de Curitiba! Loja térrea com fachada voltada para a rua, alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para diversos segmentos comerciais. 📐 148,94 m² de área útil | 228,20 m² privativos | 241,52 m² totais 🚗 3 vagas cobertas no subsolo | Mezanino expansível com até +50 m² ✨ Diferenciais do imóvel: - Loja com pé-direito duplo e design moderno - Face leste – ótima iluminação natural - 2 banheiros sociais para clientes e equipe - Portaria 24h com CFTV – segurança para seu patrimônio - Prédio corporativo com elevador e ótima conservação (Ano: 2013) 🔎 Localização estratégica: A poucos metros de hospitais, centros médicos, faculdades, rodoviária e avenidas de grande fluxo, como Visconde de Guarapuava e Sete de Setembro. Facilidade de acesso para clientes, colaboradores e fornecedores, com estacionamento próximo e linha de ônibus na porta. 💼 Ideal para instalar: - Clínica médica ou odontológica - Estética, pilates ou academia boutique - Escritórios (advocacia, contabilidade, coworking) - Escola de idiomas ou cursos profissionalizantes - Loja de roupas, acessórios ou farmácia - Cafeteria, bistrô ou delivery (viabilidade técnica a consultar) Agende sua visita e receba assessoria completa com segurança documental e suporte jurídico. Código do Anúncio: 5501_NR2507703E Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Banheiro, Cozinha, Elevador, Portaria 24h, Vaga de garagem coberta Lazer: Elevador, Portaria 24h