Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 140m² - Centro

Loja 02 Ponto Comercial Exclusivo: Visibilidade, Segurança e Sofisticação no Centro de Curitiba Localização Estratégica e de Alto Fluxo: Situada na esquina da Rua Desembargador Westphalen com a Avenida Visconde de Guarapuava, a loja está em um eixo de altíssimo fluxo de pedestres e veículos, garantindo exposição constante e visibilidade privilegiada para a sua marca diariamente. Público Consumidor Imediato: Localizada no térreo de um empreendimento de 27 andares, o imóvel conta com um público cativo de mais de 500 potenciais clientes que residem no próprio complexo, facilitando a captação rápida de clientes recorrentes. Segurança Completa 24h: Total tranquilidade para o seu patrimônio e operações comerciais, contando com guarda de segurança, rondas de vigilância e um sistema completo de câmeras de monitoramento (CFTV) operando 24 horas em toda a galeria. Amplitude e Arquitetura Imponente: São 140,77 m² de área construída no piso térreo, destacando-se por um impressionante pé-direito duplo de 6 metros e excelente iluminação natural proporcionada por amplas fachadas envidraçadas voltadas para a rua. Sobreloja Versátil: O espaço dispõe de uma sobreloja equivalente a 50% da área do piso térreo, oferecendo um layout flexível e perfeito para a instalação de mezaninos, estoques organizados, salas de reunião exclusivas ou escritórios privativos. Flexibilidade e Expansão: Conta com a rara possibilidade de unificação com outras lojas da galeria, permitindo criar espaços maiores e totalmente customizados conforme a real necessidade de crescimento do seu negócio. Infraestrutura e Arredores: A região central é cercada por uma rede consolidada de comércios de alto padrão, edifícios residenciais e comerciais, agências bancárias, hotéis e faculdades, atraindo um público qualificado e com alto poder de consumo, além de contar com excelente infraestrutura de transporte público e fácil acesso às principais vias rápidas da cidade. Uma oportunidade rara para empreendedores e marcas que buscam destaque absoluto, segurança robusta, flexibilidade de metragem e alto potencial de conversão em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de Curitiba. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita com um de nossos especialistas!