Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 53m² - Centro

Oportunidade Única – Operação Comercial Completa no Melhor Ponto do Centro de Florianópolis Excelente oportunidade para investidores e empresários que desejam iniciar ou expandir suas operações em um dos endereços comerciais mais estratégicos de Florianópolis. Está à venda a operação completa (porteira fechada) de um ponto comercial localizado na esquina da Rua Felipe Schmidt com a Rua Trajano, região de maior circulação de pedestres do Centro da cidade. A negociação contempla a estrutura operacional já instalada, permitindo continuidade imediata das atividades. Destaques do empreendimento Localização privilegiada em esquina de grande visibilidade; Aproximadamente 53 m² de área útil com pé-direito duplo; Vitrine panorâmica com excelente exposição comercial; Ar-condicionado de alta performance; Mobiliário e infraestrutura premium; Iluminação em LED; Loja pronta para operação imediata. Localização estratégica O imóvel está situado em um dos endereços mais valorizados do comércio central de Florianópolis, com intenso fluxo diário de pessoas, sendo passagem obrigatória para: Repartições públicas; Instituições financeiras; Museus e pontos turísticos; Comércio consolidado; Restaurantes e redes de alimentação. A região concentra grandes marcas nacionais e internacionais, proporcionando alto potencial de negócios e excelente visibilidade para qualquer segmento comercial. Diferenciais Fluxo constante de consumidores durante todo o horário comercial; Cercado por grandes varejistas, farmácias, operadoras de telefonia e redes de alimentação; Público formado por funcionários públicos, estudantes, trabalhadores e turistas; Excelente potencial para diversos segmentos comerciais. Condições Venda da operação completa (porteira fechada), incluindo os ativos existentes. Investimento: R$ 237.600,00 à vista. Ou condição especial parcelada (a consultar). Obs.: Condicionado a venda do negócio, o comprador precisará ter o cadastro aprovado para locação do imóvel onde encontra-se o negócio. E para sua segurança o contrato de compra do negócio será assinado junto com o contrato de locação.