Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 37m² - Centro

Excelente oportunidade para quem busca um espaço profissional em localização estratégica e pronta para uso! Área privativa: 37,22m² Área total: 54,18m² Composição do imóvel: - 1 Sala; - 1 banheiro. Diferencial: Totalmente mobiliada, ideal para iniciar suas atividades imediatamente! Infraestrutura do condomínio: - Elevador; - Portaria 24 horas; - Ambiente corporativo organizado e seguro; - Perfeita para escritórios, consultórios ou investimento com excelente potencial de retorno. Sobre a locação: - O valor do condomínio não é fixo, podendo variar de um mês para o outro de acordo com as despesas do condomínio; - IPTU 2026 3 x R$ 161,00; - TAXA DE LIXO 2026 5 x R$ 122,18; - IPTU/TAXA DE LIXO 2027 e seguintes anos sem isenção, com pagamento conforme Prefeitura local; - Seguro incêndio (valor a consultar).. ref. 4243 atualizado em 23/06.