Loja / Salão / Ponto Comercial para venda ou aluguel, 900m² - Centro

🏢📍 IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO OU VENDA – CENTRO DA CIDADE 📍🏢 Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, centros de treinamento, igrejas, academias, distribuidoras e diversos outros segmentos que necessitam de amplo espaço e localização estratégica. 📐 Área total: 900m² ✨ Estrutura do imóvel: ✅ 4 salas ✅ 2 banheiros ✅ Cozinha ✅ 2 salões amplos ✅ 1 salão menor ideal para depósito ou apoio operacional 📍 Localização privilegiada no Centro da Cidade, com fácil acesso e grande visibilidade. 💰 LOCAÇÃO: R$ 10.000,00/mês 📋 Requisitos para locação: • 2 calções • Comprovação de renda compatível com o valor do aluguel • Sem restrições cadastrais 💲 IPTU: R$ 18.000,00/ano 🔥 Taxa de incêndio: R$ 1.000,00/ano 🏢 VENDA: R$ 2.500.000,00 📄 Documentação regularizada ✔ Imóvel oriundo de herança devidamente regularizada ✔ Propriedade pertencente a três proprietárias Uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um imóvel amplo em uma das melhores localizações comerciais da cidade. 📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.