Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 360m² - Centro

Excelente oportunidade de negócio no coração de Nova Iguaçu! Loja comercial de 360 m² à venda (ou para locação), com frente para a rua e localização privilegiada na Avenida Doutor Luiz Guimarães, praticamente no início do famoso calçadão de Nova Iguaçu, Centro — RJ. O imóvel oferece amplo espaço, ideal para os mais variados segmentos: franquias, clínicas, farmácias, lojas de departamento, entre outros. Está inserido em um centro comercial consolidado, com grande fluxo de pessoas, farta oferta de transporte público e proximidade a todo o comércio da cidade. Destaques: • 360 m² de área útil • 2 banheiros • Frente para rua, com alta visibilidade • Localização estratégica no Centro de Nova Iguaçu • IPTU mensal: R$ 241 | Condomínio: R$ 740/mês • Preço abaixo do mercado regional: R$ 900.000 Grande potencial de valorização e retorno sobre investimento. Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade única!