Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 60m² - Centro

No Centro de Peruíbe, logo na entrada principal do Shopinho da Rodoviária, esta sala oferece facilidade de acesso e ambiente aberto para organizar seu negócio. São 60 m² de área útil, sem divisórias, com lavabo privativo, porta de vidro e infraestrutura para ar-condicionado. A janela voltada para o exterior, protegida por grade, proporciona iluminação e ventilação naturais. O empreendimento conta com clínicas odontológicas e há um restaurante em frente à sala. Uma opção para escritórios, comércio e prestação de serviços, conforme as exigências de cada atividade. Características e funcionamento: • Sala disponível para ocupação. • Sem copa ou pia de apoio. • Energia elétrica individualizada, cobrada à parte. • Água inclusa no condomínio. • Sem vaga de garagem; estacionamento na rua. • Funcionamento do condomínio das 7h às 20h, fechado aos domingos e feriados. Existe a possibilidade de abertura de uma porta externa, condicionada à aprovação do condomínio. Caso autorizada, poderá permitir acesso independente e maior flexibilidade de horários, conforme as regras aprovadas. Venda: R$ 270.000. Aceita financiamento comercial, sujeito à análise e aprovação. Locação: R$ 2.700 por mês, com IPTU, condomínio e água inclusos. Garantias aceitas: fiador ou caução. Curadoria Henrique Pontes Indicada para quem busca um espaço térreo, próximo à entrada principal, com iluminação e ventilação naturais. Para negócios que precisam funcionar aos domingos, feriados ou após as 20h, a escolha depende da aprovação do acesso externo e dos horários pelo condomínio. Agende uma visita e conheça o espaço. Henrique Pontes | CRECI 169.267 Menos tempo perdido. Mais imóvel certo. Não é sobre imóveis. É sobre pontes.