Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 1020m² - Centro

OPORTUNIDADE PREMIUM IMÓVEL LOCADO PARA PERNAMBUCANAS Ativo imobiliário de alta qualidade, locado para Pernambucanas, uma das maiores e mais sólidas redes varejistas do Brasil. Localização Estratégica Imóvel situado no coração comercial de Santa Fé do Sul, em região com varejo extremamente forte, ao lado de bancos e grandes lojas de vestuário, garantindo alto fluxo de pedestres e excelente visibilidade. Especificações do Imóvel ABL: 1.019,67 m² Contrato: Atípico Vencimento: Outubro/2031 Indicadores Financeiros Aluguel Mensal: R$ 38.108,64 Valor de Venda: R$ 7.050.000 Cap Rate Anual: 6,5% Cap Rate Mensal: 0,54% Segurança e Previsibilidade Contrato atípico proporcionando maior segurança jurídica e previsibilidade de fluxo de caixa para o investidor. -