Loja / Salão / Ponto Comercial para venda ou aluguel, 462m² - Centro

Apresentamos este excelente imóvel comercial disponível para venda ou locação, localizado em uma das regiões mais estratégicas de São Carlos/SP , com duplo acesso pela Avenida São Carlos e pela Rua Orlando Damiano, garantindo visibilidade, fácil logística e grande fluxo de pessoas e veículos . O imóvel possui uma estrutura ampla e versátil, com 266 m² de área coberta ️ (9,5 x 28 metros) e pé direito de 4,20 metros , ideal para diversos tipos de atividades comerciais, como lojas, academias, centros de distribuição, oficinas, mercados, igrejas ou empresas em geral. Além disso, conta com uma área descoberta de aproximadamente 196 m² (7 x 28 metros), que pode ser utilizada como estacionamento, carga e descarga ou expansão do negócio, totalizando 462 m² de área total. Outro grande diferencial é a infraestrutura já preparada: o imóvel possui rede hidro-sanitária instalada em quatro pontos , facilitando a construção de sanitários conforme a necessidade do seu projeto. O espaço está no contrapiso, permitindo personalização completa do acabamento de acordo com o perfil do seu negócio ️. A localização central proporciona fácil acesso às principais vias ️, proximidade com comércios , serviços e grande circulação de clientes, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, espaço e praticidade. Este é o imóvel ideal para quem deseja expandir ou iniciar um negócio em uma localização privilegiada , com estrutura ampla e possibilidade de adaptação total. Agende sua visita e venha conhecer esse espaço comercial que pode transformar o seu negócio!