Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 403m² - Centro

PONTO COMERCIAL ESTRATÉGICO – CENTRO DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS 📍 Localização privilegiada e de altíssimo fluxo! Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, movimento intenso e posicionamento estratégico no coração da cidade. Imóvel localizado na Rua Francisco Paes, 111, esquina com a Av. Marechal Floriano Peixoto, em um dos pontos mais movimentados do centro, continuação direta do calçadão. ✨ Destaques do Imóvel: 📌 Esquina com frente para duas das principais vias do centro 🚶‍♂️ Fluxo intenso de pedestres e veículos diariamente 🏬 Região consolidada, cercada por comércios e serviços 📍 Próximo ao calçadão, Shopping Centro e Largo do Sapo 🏢 Espaço amplo (antigo restaurante tradicional com 45 anos no local) 💼 Potencial Comercial: Ideal para: Redes de farmácias e drogarias Lojas de grande porte Franquias Restaurantes ou operações gastronômicas Centros comerciais 🏗️ Possibilidades de Uso e Expansão: Projeto para construção com recuo e estacionamento na esquina Excelente visibilidade para marca (duas frentes) Possibilidade de adaptação interna sem alteração da estrutura externa (reforma permitida) Potencial para construção de até 4 salões comerciais no mesmo terreno (para locação ou venda) 🌟 Diferencial competitivo: Imóvel em localização rara, com exposição máxima e grande circulação, ideal para negócios que dependem de visibilidade e fácil acesso. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! ⚠️ Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. SL0058