Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 140m² - Centro

Loja a venda em Avenida São João - Centro - São Paulo/SP VENDA LOJA COM APARTAMENTO ANEXO NO CENTRO DE SÃO PAULO Localização estratégica na Avenida São João República, entre as estações Metrô República e Metrô Santa Cecília. Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que buscam visibilidade, fluxo intenso de pessoas e facilidade de acesso no coração da cidade. Descrição do imóvel Loja com aproximadamente 94 m², acompanhada de um apartamento anexo com 46 m², totalizando um espaço versátil que permite diferentes configurações comerciais e residenciais. A fachada possui boa exposição para o seu negócio. Diferenciais * Região com fluxo de pedestres e veículos * Forte vocação comercial * Próximo a comércios, restaurantes, galerias e serviços * Fácil acesso ao transporte público, com duas estações de metrô a poucos minutos * Ideal para loja, escritório, prestação de serviços ou investimento para renda * IPTU: aproximadamente R$ 1.000,00/mês * Condomínio: R$ 237,00 Sobre a localização A região da República é uma das mais tradicionais e dinâmicas do Centro de São Paulo, com constante valorização devido a projetos de revitalização urbana. Estar na Avenida São João significa posicionar seu negócio em um dos corredores mais conhecidos da cidade, com grande circulação diária e excelente infraestrutura ao redor. Imóvel com grande potencial tanto para uso próprio quanto para geração de renda. Uma oportunidade sólida para quem deseja investir em localização estratégica e consolidada. R$ 850.000 Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Loja com 140m² localizado em São Paulo, Centro com as características: Perto do Metrô, Rua agitada, Sol da manhã, Vista livre Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp O Centro de São Paulo é um lugar único, repleto de história e cultura. É o berço da cidade, onde tudo começou. Desde o século XIX, o Centro é o local onde se concentram os principais pontos turísticos, como a Praça da Sé, a Catedral da Sé, o Teatro Municipal e o Edifício Martinelli. Além de seus pontos turísticos, o Centro também é conhecido por sua diversidade de restaurantes, bares e lojas. É possível encontrar desde restaurantes tradicionais, como o famoso Mercado Municipal, até restaurantes modernos e sofisticados. Além disso, há também lojas de roupas, acessórios e antiguidades, que atraem turistas de todas as partes. O Centro de São Paulo também é conhecido por sua vida noturna, com muitos bares, pubs e baladas. É o lugar perfeito para quem quer curtir a noite e conhecer pessoas novas. O Centro de São Paulo é um lugar único e cheio de história. Venha co Anúncio do corretor de imóveis Márcia Taeko Kamisaki CRECI: 253654