Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 100m² - Centro

OPORTUNIDADE EM SOROCABA: PIZZARIA À VENDA! 🍕✨ Se você procura uma oportunidade no setor gastronômico com excelente retorno e operação consolidada, acaba de encontrar! Localizada no bairro Paineiras, em Sorocaba/SP, esta pizzaria de sucesso está pronta para um novo proprietário dar continuidade a uma trajetória muito positiva na região. 🏙️ O negócio conta com uma clientela fiel formada ao longo de 2 anos e meio sob o mesmo comando e 11 anos no local, possuindo todas as licenças rigorosamente em dia e Alvará de Funcionamento Definitivo, o que significa que a estrutura está montada e pronta para trabalhar desde o primeiro dia! 💼 A saúde financeira do estabelecimento é um dos seus maiores atrativos, apresentando uma média de faturamento mensal de R$ 60 mil com uma rentabilidade excelente, que garante uma média de lucro líquido mensal de R$ 9 mil! 📈💰 A gestão atual conta com uma equipe enxuta e eficiente de 3 funcionários, gerando uma folha de pagamento no valor de R$ 6.500,00. Em relação aos custos fixos de manutenção, o aluguel mensal é de apenas R$ 1.600,00, somando-se a isso o IPTU mensal de R$ 206,00, despesas de R$ 500,00 com luz, R$ 50,00 com água e R$ 550,00 com contabilidade. 📝📑 O prazo do contrato de locação atual conta com renovação automática, facilitando muito a transição para o novo investidor. 🏢🔑 Vale ressaltar que o estabelecimento é totalmente independente, ou seja, não se trata de uma franquia e não funciona em ambiente confinado, garantindo total liberdade administrativa. Toda essa estrutura também preza pela máxima segurança, sendo equipada com sistema de câmeras de monitoramento e alarmes instalados. 🔒📸 Preço do investimento R$ 90 mil, entre em contato agora mesmo para conferir todos os detalhes e alinhar ótimas condições de negociação! 🤝🏆