Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 500m² - Centro

Prédio Comercial e Residencial à Venda na Rua Moreira César – Centro de Sorocaba/SP Excelente oportunidade para investidores no Centro de Sorocaba. Prédio misto (comercial e residencial) localizado em uma das vias mais conhecidas e movimentadas da região, a Rua Moreira César. Imóvel com renda ativa imediata de R$ 6.000,00/mês, já 100% locado. Composição do Imóvel Salão Comercial (Térreo): Salão amplo com excelente visibilidade e fluxo de pedestres e veículos, ideal para comércios ou prestação de serviços Apartamento 1: 3 dormitórios amplos, sala de estar, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem Apartamento 2: 3 dormitórios amplos, sala de estar, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem Garagem: 2 vagas de garagem no total (1 vaga para cada apartamento) Diferenciais para Investimento Retorno Imediato: Imóvel 100% alugado, gerando receita mensal imediata de R$ 6.000,00 sem necessidade de carência para locação Versatilidade: Diversificação de receita em um único patrimônio (pontos de locação comercial e residencial independentes) Destaques de Localização: Localizado na Rua Moreira César, no Centro da cidade, com acesso rápido à Avenida Afonso Vergueiro, Avenida General Osório e Rua Hermelino Matarazzo. Região com altíssima densidade comercial, cercada por bancos, farmácias, padarias, cartórios, escolas e transporte público abundante. Entre em contato para obter mais detalhes e agende uma visita!