Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 416m² - Centro

PT0205 **Oportunidade Única: Ponto Comercial no Centro à Venda** Desfrute da conveniência e do potencial ilimitado deste ponto comercial estrategicamente localizado no coração pulsante do centro da cidade. Com uma área total generosa de 415,68 m2, este imóvel oferece um espaço versátil e adaptável às necessidades do seu negócio. Térreo: 233,60 m² Piso Superior 182,08 m² O térreo, abrangendo 233,60 m2, atualmente está subdividido em 8 salas utilizando dry wall pelo inquilino atual. No entanto, a flexibilidade deste espaço permite uma rápida conversão para um vão livre expansivo, ideal para uma variedade de empreendimentos, incluindo clínicas, lojas ou supermercados. Esta adaptabilidade é uma vantagem significativa, permitindo aos futuros proprietários moldarem o espaço de acordo com suas visões comerciais. Recentemente reformado, o imóvel encontra-se em condições impecáveis, pronto para receber sua próxima empresa. A parte elétrica trifásica é uma característica valiosa, suportando uma ampla gama de equipamentos comerciais. O inquilino atual já aproveitou dessa infraestrutura para instalar diversos sistemas de ar condicionado, demonstrando a capacidade deste espaço para atender às demandas de operações comerciais modernas. Além disso, o imóvel possui HABITE-SE, garantindo conformidade com as normas e regulamentações locais, proporcionando tranquilidade aos proprietários em relação à legalidade e segurança do investimento. Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir um ponto comercial de destaque no centro da cidade, com todo o potencial para impulsionar o crescimento e o sucesso do seu negócio. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e não deixe escapar esta chance única de investimento. Rosângela Araújo CRECISP 2 4 9 7 5 4 - F ( 1 2 ) 9 9 6 1 3 - 2 1 92 https://wa.me/message/ILFDVTK2BSQIO1 Mídias sociais: Instagram: @rosangela.acorretora Facebook: @rosangela.acorretora TikTok: @rosangela.acorretora Grothe & Lima Imóveis -