Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 154m² - Centro

OPORTUNIDADE NO CENTRO IMÓVEL COMERCIAL COM ALTO POTENCIAL Apresento um excelente ponto comercial localizado na Avenida Major Venâncio, nº 452 Centro Varginha/MG, uma das regiões mais movimentadas e consolidadas da cidade. Com 154,00 m² de área construída em um terreno de 221,40 m², este imóvel oferece estrutura ideal para diversos tipos de negócios, especialmente na área da saúde, estética, escritórios ou comércio em geral. Destaques do Imóvel Fachada comercial ampla e visível, com excelente exposição Porta de acesso com área coberta para embarque/desembarque Recepção estruturada e pronta para atendimento ao público Ambientes internos bem distribuídos e climatizados Salas adaptadas (atualmente utilizadas como clínica) Sala técnica com instalação para equipamentos Banheiros, inclusive com acessibilidade Área interna espaçosa com possibilidade de reconfiguração Vaga frontal / área de apoio para veículos Diferencial Estratégico Imóvel já preparado para funcionamento de clínica de imagem, com estrutura técnica instalada porém, com flexibilidade total para adaptação a: Clínicas médicas ou odontológicas Laboratórios Escritórios corporativos Estúdios e clínicas estéticas Lojas e serviços especializados Localização que gera resultado Localizado em via de alto fluxo, com excelente visibilidade e fácil acesso, cercado por comércios, serviços e fluxo constante de veículos e pedestres. Oportunidade Imóveis com essa metragem, localização e estrutura pronta raramente ficam disponíveis no Centro. Agende uma visita marcosmattos.net.br -