Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 580m² - Cidade Nova

Prédio Comercial na Estrada da Providência – Oportunidade Única na Cidade Nova Excelente prédio comercial com 580 m² de área total construída, estrategicamente localizado no coração da Cidade Nova, em Ananindeua. O imóvel destaca-se por sua ampla visibilidade, possuindo três frentes de acesso e excelente potencial para diversos segmentos de negócio. 📌 Informações Financeiras e de Locação • Valor para Venda: R$ 1.300.000 • Valor do Aluguel: R$ 12.000 / mês 📍 Localização Privilegiada e Diferenciais da Região • Endereço: Estrada da Providência, nº 27 (Entre as travessas WE-35 e WE-36), Cidade Nova – Ananindeua, PA. • Localização Exclusiva: Fica localizado exatamente de frente para a famosa Praça do 8, uma das áreas de maior fluxo de pedestres, forte comércio local e intensa circulação de veículos da região. • Acessibilidade e Visibilidade: O imóvel possui uma configuração em formato "T", oferecendo ampla fachada e acessos laterais diretos: • Vista lateral e acesso pela Tv. WE-36 (conforme a primeira imagem, com fachada discreta e portão de acesso). • Vista lateral e acesso pela Tv. WE-35 (conforme a segunda imagem, atualmente personalizada com arte urbana temática). 📐 Dimensões e Estrutura do Imóvel De acordo com o mapeamento aéreo (terceira imagem), a área do terreno e construções estão distribuídas da seguinte forma: • Testada Principal (Frente para a Estrada da Providência): 10 metros de largura. • Profundidade do Bloco Central: 28 metros de extensão. • Bloco dos Fundos (Conectando as duas travessas laterais): Amplo galpão com 30 metros de comprimento por 10 metros de largura, interligando a WE-35 e a WE-36. COMPLEXO DO 8, EM FRENTE DA PRAÇA. MAIORES INFORMAÇÕES: ELOISA OLIVEIRA CRECI 8669