Loja / Salão / Ponto Comercial para venda ou aluguel, 78m² - Estreito

Loja à venda e para locação no Estreito, em Florianópolis, com 78,76 m² de área útil, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Um espaço versátil, ideal para quem busca instalar seu negócio em uma região estratégica da cidade, com excelente visibilidade, praticidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. O imóvel conta com 220V, acabamento em gesso, aquecimento a gás, área de serviço, banheiro social, cozinha, piso em porcelanato, sacada, sala de estar e sala de jantar, oferecendo funcionalidade e um ambiente moderno para diferentes tipos de operação comercial. Condomínio Neo Continente: - Empreendimento moderno e completo, com infraestrutura pensada para conforto, segurança e conveniência; - Elevador e acesso digital, trazendo mais praticidade ao dia a dia; - Academia equipada para rotina de bem-estar; - Brinquedoteca, espaço pet e horta, valorizando o uso inteligente das áreas comuns; - Piscina adulto e piscina infantil, ideais para momentos de lazer; - Playground e salão de festas para convivência e eventos; - Reaproveitamento de água da chuva em algumas áreas comuns, reforçando a sustentabilidade; - Vagas para visitantes: carros, motos e bicicletas, facilitando o acesso ao empreendimento. Localizado no Estreito, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Florianópolis, este imóvel está em uma região que combina mobilidade, infraestrutura completa e forte vocação comercial. O bairro oferece acesso rápido ao Centro da cidade, à Ponte Hercílio Luz e às principais vias da região continental, o que favorece tanto o fluxo de clientes quanto a logística de empresas e serviços. Além disso, o Estreito conta com ampla rede de comércios, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e serviços essenciais, tornando o dia a dia mais prático e atraente. Florianópolis, por sua vez, é uma cidade reconhecida pela qualidade de vida, desenvolvimento econômico e alto potencial de valorização imobiliária, o que torna esta loja uma excelente oportunidade para quem deseja empreender em um ponto estratégico. Seja para uso próprio, expansão de negócio ou investimento, esta loja no Neo Continente reúne atributos que favorecem rentabilidade, valorização e segurança patrimonial. A possibilidade de compra ou locação amplia as opções para diferentes perfis de interessados, com excelente potencial de retorno em uma das regiões mais promissoras da capital catarinense. Entre em contato e conheça de perto essa oportunidade no Estreito, em Florianópolis. https://www.nexaimobiliariasc.com.br/